基于對2018年至2019年間對上海市8個加裝電梯小區(qū)的調研，發(fā)現(xiàn)每部電梯造價約69—76萬元，扣除上海市財政補貼24萬元，住戶實際共需承擔45—52萬元。以6層的小區(qū)為例，根據(jù)住房結構和住戶人數(shù)，其資金分攤方案共5種。

第一，每層兩戶底層無住戶共計10戶：六樓每戶出資9萬，五樓每戶出資8萬，四樓每戶出資3.5萬，三樓每戶出資2萬，二樓每戶獎勵2.5萬。

第二，每層兩戶共計12戶：六樓每戶出資10萬，五樓每戶出資9萬，四樓每戶出資4萬，三樓每戶出資3萬，二樓每戶獎勵2.5萬，一樓每戶獎勵3.5萬。

第三，每層三戶共計18戶：六樓每戶5.95萬，五樓每戶4.53萬，四樓每戶3.1萬，三樓每戶2.05萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵2.3萬。

第四，每層四戶共計24戶：六樓每戶出資4.75萬，五樓每戶出資3.75萬，四樓每戶出資2.125萬，三樓每戶出資1.375萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵2萬。

第五，每層六戶共計36戶：六樓每戶出資3.335萬，五樓每戶出資2.335萬，四樓每戶出資1.5萬，三樓每戶出資1萬，二樓不投資不獎勵可使用0萬，一樓每戶獎勵1.5萬。

總之，聰明的讀者已經(jīng)發(fā)現(xiàn)既有多層住宅加裝電梯的費用分攤比例永遠是：受益越多，出的金額越多。

下面以上海市寶山區(qū)密山二村小區(qū)4號樓為例，具體展示既有多層住宅加裝電梯費用及其分攤方案。

1、加裝電梯工程費用預算

2、費用分攤方案

2-6樓業(yè)主分別承擔電梯費用的2.5%、3.75%、5%、6.25%和7.5%

3、電梯日常使用維保及電費分攤

（1）電梯維保費：

相關法規(guī)規(guī)定，電梯由具有相關資質的電梯維保公司或廠家負責維保，第一年由電梯公司免費維保，第二年每月最低300元維保費，3600元/年/20戶=180元/戶/年。

提示：如果電梯轎廂內允許廣告公司掛廣告，則廣告公司可承擔電梯月保費。

（2）電費：

電梯運行時平均功率在3千瓦，即每小時3度電，3*0.6元/度*24小時*30天/20戶=每戶64.8元/月。為公平起見，電費按樓層分攤，高一層多分攤10%，低一層減10%，供電局的電費集抄器會按預定的分攤比例將電費分攤到每戶的電費單上，無需業(yè)主為瑣碎的電費操心。

當然，不可能所有的小區(qū)加裝電梯都要一刀切，按照某個標準來制定，這也是為什么政府無法提供參考資金分攤的標準原因之一吧，各個小區(qū)要根據(jù)自己實際情況來制定資金分攤方案。