一、電梯的每天檢查 

在電梯每天開始工作前，應(yīng)由電梯司機或檢修人員對電梯作準備性試車，經(jīng)試車正常才能將電梯投入正常運行。在運行過程中還應(yīng)對機房內(nèi)的機械和電氣裝備進行巡視檢查，并及時做好調(diào)整、清潔、潤滑工作，消除一些微小的故障，以保持電梯的正常運行和提供良好的服務(wù)。 

二、電梯的定期檢修 

電梯的定期檢修和日常維護保養(yǎng)工作應(yīng)由取得上崗證資格的電梯修理維護人員負責進行。 

根據(jù)不同的檢查維修間隔日期和檢修項目內(nèi)容要求，常把檢修工作分為每周檢查、季度檢查和年度檢查三種。 

１.每周檢查。 

應(yīng)每周（七天一周期）對電梯的主要機構(gòu)和設(shè)備作一次檢查，檢查其動作的可靠性與正確性，并進行必要的除塵、清潔、潤滑和調(diào)整工作。 

２.季度檢查。 

電梯運行三個月后，應(yīng)對其機械和電氣裝置進行比較細致的檢查、調(diào)整和修正。 

３.年度檢查。 

電梯運行一年時，應(yīng)進行一次全面技術(shù)檢查，確保電梯的使用性能與安全性能滿足使用要求，檢查維修工作應(yīng)由專業(yè)人員負責進行。其內(nèi)容為所有的機械、電氣安全設(shè)備的有效和可靠程度，主要零件部件的磨損程度，并檢修或更換已超過極限磨損量的己損壞零件，修復(fù)不可靠的機電安全設(shè)備。 

三、電梯檢查修理時的用電安全要求 

１.在電梯進行定期檢修試車時，電梯轎廂內(nèi)不可載客或裝貨，同時應(yīng)在層門口、轎內(nèi)操縱箱、機房控制柜等處，懸掛“檢修停用”、“不許合閘”、“正在修理，不可開動”等內(nèi)容的警告牌，試車時應(yīng)有專人統(tǒng)一指揮，根據(jù)指揮人員所發(fā)的指令，才能摘去警告牌開動電梯。 

２.電梯進行檢查、試驗、修理、清潔工作時應(yīng)將機房電源開關(guān)斷開，以保證安全。 

３.電梯檢查維修時，必須使用３６伏以下的安全電壓。為此電梯機房、井道的底坑、轎頂都應(yīng)裝有供檢修用的低壓電源插座。 

４.電梯所有電氣設(shè)備的金屬外殼應(yīng)有良好的接地： 

a、電氣設(shè)備、柜、屏、箱、盒、槽、管應(yīng)設(shè)有易于識別的接地端。 

b、接地線的顏色為黃綠雙色絕緣電線。 

c、零線與接地線應(yīng)始終分開。（采用繼電器控制的電梯電氣系統(tǒng)除外）。 

四、定期檢修的主要機構(gòu)和設(shè)備 

定期檢修電梯的主要機構(gòu)和設(shè)備為： 

1.曳引電動機。2.電磁制動器。3.曳引減速器。4.曳引輪和導(dǎo)向輪。5.限速器、安全鉗及其附屬裝置。6.控制屏。7.三相橋式硒整流器。8.曳引鋼絲繩及繩頭組合。9.導(dǎo)軌與導(dǎo)靴。10.端站減速、限位開關(guān)和極限開關(guān)。11.操縱箱和召喚按鈕。12.層門、轎門門聯(lián)鎖與門電鎖開關(guān)。13.自動開關(guān)門機。14.緩沖器。 

江西潤瑞機電工程有限公司具備《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》A類資質(zhì)，可為各個行業(yè)場所提供電梯維護保養(yǎng)：對電梯進行的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整以及更換易損件的活動；包括裁剪、調(diào)整懸掛鋼絲繩，不包括上述安裝、改造、修理規(guī)定的內(nèi)容。 更換同規(guī)格、同型號的門鎖裝置、控制柜的控制主板或調(diào)速裝置，修理或更換同規(guī)格的緩沖器、梯級、踏板、扶手帶，修理或更換圍裙板等實施的作業(yè)視為維護保養(yǎng)。

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