繼九江、贛州之后，南昌市關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯的政策終于出臺(tái)了。

《南昌市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見（試行）》規(guī)定，每臺(tái)電梯最高可補(bǔ)貼10萬(wàn)元，意見還對(duì)實(shí)施程序與職責(zé)分工進(jìn)行了明確。那么，這是否意味著老舊小區(qū)加裝電梯將迎來(lái)熱潮？政策出臺(tái)之后，電梯安裝公司反應(yīng)如何？記者對(duì)此進(jìn)行了走訪。

案例:跑了一年多終于報(bào)批通過(guò)

隨著老齡化社會(huì)到來(lái)，老舊小區(qū)加裝電梯的需求在不斷上升，但是，由于牽涉部門眾多、審批程序不明確、資金來(lái)源等一系列因素，老舊小區(qū)加裝電梯很難。

位于南昌市西湖區(qū)二七南路上的金茂小區(qū)年代較遠(yuǎn)，始建于1998年，2000年交房。由于小區(qū)老人較多，8年前小區(qū)居民就提出了要加裝電梯，但是政府一直沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)政策。

前兩年，小區(qū)居民陳先生覺(jué)得不能再等，就號(hào)召大家一起出錢出力。“我們從去年開始申請(qǐng)，報(bào)備各種手續(xù)，審批部門對(duì)這個(gè)也沒(méi)有一個(gè)明確的程序和標(biāo)準(zhǔn)，不知道能不能批?！标愊壬f(shuō)，“我們就這樣摸索，去了很多部門，跑了一年多，終于報(bào)批通過(guò)?！?/p>

日前，記者在金茂小區(qū)看到，該小區(qū)兩部電梯已經(jīng)建成，“電梯每部20多萬(wàn)，大家一起分?jǐn)?，馬上就可以投入使用。”陳先生高興地說(shuō)。

記者采訪多個(gè)小區(qū)居民后發(fā)現(xiàn)，居民對(duì)政策出臺(tái)很歡迎，不少居民認(rèn)為盡管有補(bǔ)貼，但小區(qū)內(nèi)居民取得共識(shí)比較困難，并有居民提出希望簡(jiǎn)化報(bào)批程序。

市場(chǎng):電梯公司仍在觀望

對(duì)此，不少電梯安裝公司表達(dá)了同樣的擔(dān)憂。記者走訪了多家電梯安裝公司，均認(rèn)為政策出臺(tái)對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)是利好的。不過(guò)，市場(chǎng)反應(yīng)仍然較為理性。

南昌廣立電梯工程有限公司涂經(jīng)理告訴記者：“政策是利好的。但如果按照以前的報(bào)批手續(xù)，基本上通不過(guò)。我去行政審批局報(bào)過(guò)多次，很多都卡在消防、光照等因素?？珊芏嗬吓f小區(qū)的消防、光照本來(lái)就存在問(wèn)題，與建不建電梯沒(méi)有關(guān)系?！?/p>

記者走訪了一家位于東湖區(qū)的電梯公司，一名賈姓負(fù)責(zé)人介紹，“現(xiàn)在大家都在討論這個(gè)政策，目前仍在觀望。盡管政府提出補(bǔ)貼，但還涉及很多問(wèn)題?！?/p>

此外，江西欣迅達(dá)電梯有限公司一名工作人員表示，“有很多需求，咨詢的人很多，真正買的很少?！绷硪患译娞莨竟ぷ魅藛T則表示，雖然有資質(zhì)，但是不做老舊小區(qū)加裝電梯業(yè)務(wù)?！昂軓?fù)雜，弄不了?！?/p>

目前，老舊小區(qū)加裝電梯價(jià)格是多少？涂經(jīng)理告訴記者，“土建施工和電梯，至少要28萬(wàn)，價(jià)格更高的也有，看電梯品牌?！?/p>

專家:執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)更細(xì)化

如何看待該政策的出臺(tái)？政策是否還有需要改進(jìn)的地方？南昌市社科院社會(huì)科學(xué)研究所副所長(zhǎng)戴慶鋒介紹，“政策出臺(tái)是好的方向，但涉及很多具體問(wèn)題，比如資金來(lái)源，每一戶分?jǐn)偙壤嵌嗌伲踔岭娞萦绊懙?~2樓的居民采光如何去對(duì)他們補(bǔ)償，這些都沒(méi)有執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，一旦鬧矛盾就很難推行下去?！?/p>

他進(jìn)一步分析，“對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，前期報(bào)批手續(xù)是不是很難辦？后期維護(hù)是一個(gè)很長(zhǎng)的周期，后續(xù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用從哪來(lái)，一旦沒(méi)有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，電梯誰(shuí)來(lái)維護(hù)？”

戴慶鋒建議，“目前只是一個(gè)實(shí)施意見，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該更加細(xì)化，要有可操作性。其次，政府可以找一些有現(xiàn)實(shí)需求、滿足安裝條件的小區(qū)做一些試點(diǎn)，對(duì)于一些報(bào)批無(wú)法通過(guò)的小區(qū)，政府也要考慮是什么原因，針對(duì)共性問(wèn)題解決現(xiàn)實(shí)需求?！?/p>

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