本文依據(jù)GB/T 18775《電梯、自動扶梯和自動人行道維修規(guī)范》及TSG T5002《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》進(jìn)行編寫。

一、作業(yè)前安全準(zhǔn)備

1. 人員資質(zhì)

• 持證上崗：維保人員必須持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》（電梯維修項(xiàng)目），嚴(yán)禁無證操作。

• 崗前培訓(xùn)：定期接受安全培訓(xùn)并通過考核，熟悉電梯型號、圖紙及應(yīng)急預(yù)案。

2. 現(xiàn)場評估

• 設(shè)置警戒：在電梯首層、基站及作業(yè)樓層放置“電梯檢修中”警示牌，必要時(shí)設(shè)置圍擋。

• 環(huán)境檢查：確認(rèn)井道無滲水、機(jī)房通風(fēng)良好、底坑無積水，排除環(huán)境安全隱患。

3. 工具與防護(hù)

• 個(gè)人防護(hù)裝備：穿戴絕緣鞋、安全帽、防滑手套，高空作業(yè)需佩戴安全帶。

• 專用工具：使用絕緣工具及防爆照明設(shè)備，禁止攜帶非必要物品進(jìn)入井道。

二、維修維保操作規(guī)范

1. 斷電與閉鎖

• 執(zhí)行“停電-驗(yàn)電-掛牌”流程：切斷主電源開關(guān)，使用萬用表確認(rèn)無電壓后懸掛“禁止合閘”標(biāo)識。

• 機(jī)械閉鎖：對控制柜、層門進(jìn)行物理鎖閉，防止他人誤操作。

2. 井道與轎頂作業(yè)

• 雙人協(xié)作：井道內(nèi)作業(yè)需兩人配合，一人操作，一人監(jiān)護(hù)。

• 急停開關(guān)測試：進(jìn)入轎頂前按下急停按鈕，驗(yàn)證轎廂無法移動后方可作業(yè)。

• 防墜落措施：轎頂護(hù)欄高度≥1.1米，工具放入專用工具箱避免滑落。

3. 關(guān)鍵系統(tǒng)維護(hù)

• 制動器：檢查制動襯磨損量（超過原厚度1/3必須更換），測試制動力矩符合標(biāo)準(zhǔn)。

• 鋼絲繩：測量直徑磨損率（超過公稱直徑7%需更換），檢查斷絲情況（單股斷絲＞3根禁止使用）。

• 門系統(tǒng)：調(diào)整層門間隙≤6mm，驗(yàn)證門鎖嚙合深度≥7mm，確保電氣聯(lián)鎖有效。

三、安全隱患排查重點(diǎn)

四、應(yīng)急事故處置

1. 困人救援

• 安撫乘客：通過轎廂緊急通話裝置告知“保持冷靜，勿強(qiáng)行扒門”。

• 平層施救：優(yōu)先采用松閘盤車移動轎廂至平層位置，嚴(yán)禁非專業(yè)人員手動釋放制動器。

2. 火災(zāi)/水災(zāi)響應(yīng)

• 火災(zāi)時(shí)迫降：立即啟動消防功能使電梯返回基站并切斷電源。

• 水浸處理：停梯后檢查主板、接線盒干燥度，絕緣測試合格前禁止啟用。

五、維保記錄與責(zé)任

1. 檔案管理

• 填寫《電梯維保記錄單》并保存≥4年，需包含部件更換記錄、測試數(shù)據(jù)及雙方簽字。

• 每15日至少維保1次，季度/年度保養(yǎng)需額外進(jìn)行載荷試驗(yàn)與安全鉗測試。

2. 法律責(zé)任

• 依據(jù)《特種設(shè)備安全法》第八十八條，未按技術(shù)規(guī)范維保導(dǎo)致事故，最高可處責(zé)任單位50萬元罰款。

附：安全警示標(biāo)語
“斷電掛牌雙確認(rèn)，井道作業(yè)雙監(jiān)護(hù)；
絕緣工具防電擊，平層救援守規(guī)程。”

本指南需結(jié)合具體電梯技術(shù)文件執(zhí)行，如遇技術(shù)爭議以制造廠商說明書為準(zhǔn)。