電梯作為現(xiàn)代建筑的重要交通工具，其安全性與可靠性直接關系到人們的生命財產安全。在電梯的使用和維護過程中，電梯使用單位與電梯維保單位扮演著不可或缺的角色。然而，有些電梯使用單位為了節(jié)約成本或出于其他原因，選擇跳過維保單位，自行購買配件并找人維修電梯。這一做法是否可行？又存在哪些潛在風險？本文將對此進行全方面、真實的分析，并結合法律法規(guī)進行解讀。

電梯使用單位與維保單位的角色與關系

電梯使用單位是指在使用電梯的建筑物的業(yè)主、物業(yè)管理單位或使用單位。而電梯維保單位則是專門從事電梯維保工作的企業(yè)。兩者是兩個不同的單位，沒有隸屬關系，但關系密切，需要密切合作以確保電梯的安全運行。

電梯使用單位負責電梯的安全運行，需要按照國家相關標準和規(guī)定要求選擇合格的電梯維保單位進行維保。通常情況下，應選擇有資質、設備和技術力量保證的電梯維保單位，并簽訂正式的維保合同，明確雙方的權利和義務。電梯使用單位應對電梯維保單位的工作進行監(jiān)管，確保其按照合同和規(guī)范要求進行維保工作。

自行購買配件并維修電梯的潛在風險

安全風險：

配件質量難以保證：雖然銷售電梯配件本身不需要特殊資質，但配件本身需要符合國家或行業(yè)的相關標準和規(guī)定。電梯配件作為特種設備的關鍵組成部分，其產品質量直接關系到電梯的安全運行。自行購買配件可能面臨質量參差不齊的問題，從而增加電梯運行的安全風險。

維修技術不過關：電梯維修是一項專業(yè)性很強的工作，需要專業(yè)的技術人員進行操作。自行找人維修可能因技術不過關而導致電梯故障頻發(fā)，甚至引發(fā)安全事故。

法律風險：

違反維保合同：電梯使用單位與維保單位簽訂的維保合同中，通常都有明確的條款約束，凡涉及電梯安全方面工作的都由維保單位負責，包括電梯易損件的采購和更換。自行購買配件并維修電梯可能違反維保合同，導致法律糾紛。

違反法律法規(guī)：根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)，電梯的維護保養(yǎng)應由具有相應資質的單位進行。自行購買配件并維修電梯可能構成違法行為，面臨行政處罰。

經(jīng)濟風險：

維修費用可能更高：雖然自行購買配件可能看似節(jié)約成本，但實際上，如果因配件質量或維修技術不過關導致電梯頻繁故障，反而會增加維修費用。

賠償責任：如因自行維修導致電梯故障引發(fā)安全事故，電梯使用單位可能需要承擔相應的賠償責任，經(jīng)濟損失巨大。

真實案例分析

在實際案例中，某電梯使用單位自行購買配件并找人維修電梯，結果導致電梯事故，造成使用單位賠償近百萬元。這一案例充分說明了自行購買配件并維修電梯的巨大風險。

建議與措施

嚴格遵守法律法規(guī)：電梯使用單位應嚴格遵守《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)，選擇具有相應資質的維保單位進行電梯的維護保養(yǎng)。

加強監(jiān)管與檢查：電梯使用單位應加強對維保單位工作的監(jiān)管，定期檢查維保記錄和工作質量，確保電梯的安全運行。

引入競爭機制：在選擇維保單位時，可以引入競爭性談判或三家比價，以降低維保成本，同時確保維保質量。

配備電梯安全管理員：電梯使用單位應嚴格按照要求配備電梯安全管理員，負責對電梯的安裝、改造、維修、維保工作的監(jiān)督，并簽字確認每次維保單位的維護保養(yǎng)工作。

綜上所述，電梯使用單位自行購買配件并找人維修電梯的做法存在巨大的安全風險、法律風險和經(jīng)濟風險。為確保電梯的安全運行，保障人們的生命財產安全，電梯使用單位應嚴格遵守法律法規(guī)，選擇具有相應資質的維保單位進行電梯的維護保養(yǎng)。