一.如何選擇乘客電梯

1。在購(gòu)買(mǎi)乘客電梯時(shí)，必須選擇質(zhì)量安全可靠的電梯產(chǎn)品，把安全性放在第一位，以免發(fā)生安全事故，否則會(huì)危及人身安全。許多外觀精致的商用電梯并不新穎，而且往往華而不實(shí)。我們決不能被電梯的精致外觀所迷惑。我們應(yīng)該選擇輕巧、使用方便的客梯，不要一味地關(guān)注它們的外觀。在購(gòu)買(mǎi)乘客電梯時(shí)，你必須對(duì)商品進(jìn)行比較。除了對(duì)電梯市場(chǎng)的了解之外，你還應(yīng)該對(duì)更多的乘客電梯產(chǎn)品進(jìn)行比較，以免做出一個(gè)很糟糕的選擇。

3。從實(shí)施方案來(lái)看，有所不同的電梯結(jié)構(gòu)在實(shí)施方案之上有很小差異，對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平要求較低。因此，必須結(jié)合建筑特點(diǎn)進(jìn)行選擇?？紤]建筑結(jié)構(gòu)、空間布局和電梯模型作為參考因素。

二，確定電梯類(lèi)型

在建筑物的規(guī)劃階段開(kāi)始時(shí)，應(yīng)明確建筑物的用途，因?yàn)楦鶕?jù)有所不同用途的建筑物，賓館、辦公樓、住宅或工礦企業(yè)，電梯的類(lèi)型往往差異很小，一旦確定，再次更換非常困難。

在確定建筑物用途之后，應(yīng)根據(jù)其建筑面積、樓層（高度）、進(jìn)出人員流量、電梯在建筑物之內(nèi)的位置等因素進(jìn)行客流分析，以確定電梯速度，荷載（電梯轎廂滿(mǎn)載時(shí)的荷載）和所需電梯數(shù)量。

三、電梯土建圖

確定電梯類(lèi)型、速度、承載能力、電梯數(shù)量、層站數(shù)量和總行程高度之后，可委托建筑設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)藍(lán)圖。這里，必須澄清與電梯土建（主要是電梯井）相關(guān)的部分。設(shè)計(jì)部門(mén)必須提供專(zhuān)業(yè)電梯制造商提供的同類(lèi)型標(biāo)準(zhǔn)土建圖紙，并結(jié)合建筑物電梯井的有所不同結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)繪制混凝土結(jié)構(gòu)電梯土建圖紙，磚混結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)。

需要補(bǔ)充的是，盡管業(yè)主目前可能尚未確定采用哪家制造商的電梯產(chǎn)品，但業(yè)主可以放心，電梯制造商的土建工程是基于國(guó)家電梯標(biāo)準(zhǔn)的，即使存在一些差異，它們相近且無(wú)害。

四、電梯品牌選擇

電梯的制造商和品牌選擇無(wú)需多說(shuō)，因?yàn)楝F(xiàn)在電梯市場(chǎng)已經(jīng)成為買(mǎi)方市場(chǎng)。你可以備選盡可能多的電梯產(chǎn)品，讓自己選擇。需要注意的是，在大廳、轎門(mén)、轎廂尺寸和電梯規(guī)格的配置之中，應(yīng)盡可能使用通用標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)尺寸是大都是一致制，成本相對(duì)較高。例如，同一品牌的兩部電梯具有相近的速度、負(fù)載和層站（層站門(mén)數(shù)量）配置，但其中一部的規(guī)格和尺寸為通用標(biāo)準(zhǔn)系列產(chǎn)品，而另一部的層站門(mén)和轎廂的尺寸為非標(biāo)準(zhǔn)。也就是說(shuō)，如果需要單獨(dú)加工，后者的設(shè)備成本將比前者高10%~15%。當(dāng)然，如果再次使用具有相似下曳力或其他特定規(guī)格的電梯，成本可能會(huì)更高。

五、電梯規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)的選擇

電梯規(guī)格需要買(mǎi)方更多的關(guān)注，因?yàn)殡娞菔且环N特定商品。以訂購(gòu)等待生產(chǎn)的銷(xiāo)售模式銷(xiāo)售。換言之，這就像根據(jù)您的確切要求進(jìn)行裁剪和定制生產(chǎn)。因此，一旦簽訂了供需合同，制造商在生產(chǎn)之后更改其確切規(guī)格、尺寸和參數(shù)是很困難的。如果買(mǎi)方因此要求退貨，根據(jù)合同向制造商支付的預(yù)付款通常不予退還。這里，為了方便起見(jiàn)，讓我們看一下一般標(biāo)準(zhǔn)垂直乘客電梯的規(guī)格和尺寸。以負(fù)載為1000公斤的電梯為例。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為：乘客人數(shù)為13人，廳門(mén)形式為分體式門(mén)，廳門(mén)尺寸為1.0m寬、2.1m高，轎廂尺寸為1.6m寬、1.4m進(jìn)深、2.3m高（可做成2.3~2.5m高）。為此，井道土建尺寸為2.2m寬，2.3m進(jìn)深，廳門(mén)凈寬為1.24M，低2.24M，其電梯機(jī)房必須位于電梯井正下方。這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是國(guó)內(nèi)外統(tǒng)一的電梯標(biāo)準(zhǔn)的基本參數(shù)。

在選擇電梯工廠(chǎng)、電梯品牌和安裝施工部門(mén)時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)更加慎重。也可以說(shuō)，這是選擇電梯的一個(gè)非常關(guān)鍵性的步驟。因此，在簽訂電梯采購(gòu)合同以前，電梯采購(gòu)部門(mén)需要花時(shí)間對(duì)供應(yīng)商制造商進(jìn)行審查和調(diào)查；制造商有義務(wù)向買(mǎi)方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電梯生產(chǎn)許可證、施工部門(mén)資質(zhì)等級(jí)、施工企業(yè)、安裝安全性批準(zhǔn)證書(shū)等證明文件。買(mǎi)方人員還需咨詢(xún)供方對(duì)需方的售后服務(wù)承諾、保修期，了解具體使用之中所需產(chǎn)品的狀況和性能。具體而言，該類(lèi)電梯的最低起升高度、最小落地臺(tái)維修專(zhuān)用工具數(shù)量、易損備件、供應(yīng)周期、該類(lèi)產(chǎn)品的制造商生產(chǎn)情況、電梯功能的實(shí)現(xiàn)情況、市場(chǎng)使用情況等可納入調(diào)查內(nèi)容和項(xiàng)目。這些內(nèi)容也間接反映了制造商的綜合實(shí)力和基本上生產(chǎn)狀況。

目前，國(guó)家頒布的電梯生產(chǎn)制造標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯的基本功能和運(yùn)行方式有明確規(guī)定。垂直電梯（雜物電梯等除外）一般在控制面板之上設(shè)有帶不帶司機(jī)的兩用轉(zhuǎn)換裝置，并設(shè)有維護(hù)開(kāi)關(guān)、急停按鈕等功能，供專(zhuān)人操作電梯。但是，在功能項(xiàng)目方面，客梯與貨梯、雜物電梯間存在較大差距，因此買(mǎi)方必須根據(jù)電梯類(lèi)型進(jìn)行選擇。參照國(guó)家電梯生產(chǎn)制造標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，這方面的內(nèi)容已經(jīng)非常詳細(xì)。各類(lèi)電梯基本功能齊全，業(yè)主不再需要增加設(shè)備成本。但是，一些功能（基本功能除外），比如轎廂上下監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、停電復(fù)平裝置、人工智能磁卡等基本功能以外的部分，當(dāng)然，必須增加設(shè)備成本。

六、了解電梯國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

電梯國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（指中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)電梯生產(chǎn)、制造和安裝的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的縮寫(xiě)），即使是非專(zhuān)業(yè)人士也難免會(huì)了解一些有關(guān)電梯的國(guó)家法律法規(guī)電梯安裝在與電梯接觸的過(guò)程之中。目前，制造商執(zhí)行國(guó)家1995年頒布的《電梯制造和安裝安全規(guī)范》，文件號(hào)：gb7588-1995。詳細(xì)規(guī)定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，如電梯井道的水平尺寸、垂直度偏差、頂層的最小高度、坑的深度，以及除電梯井道之內(nèi)的電梯設(shè)備之外的任何其他管道?，F(xiàn)在，勞動(dòng)部規(guī)定，為了安全需要，井道內(nèi)應(yīng)安裝標(biāo)準(zhǔn)的永久照明，機(jī)房的通風(fēng)條件和照明亮度必須符合標(biāo)準(zhǔn)，主電源開(kāi)關(guān)應(yīng)安裝在統(tǒng)一的位置，所有樓層都應(yīng)滿(mǎn)足承載能力，必須執(zhí)行環(huán)境要求并符合電梯的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

還應(yīng)注意的是，如果使用兩部超過(guò)的電梯并將其安裝在同一電梯廳之內(nèi)，可以選擇并聯(lián)或群控模式，使電梯轎廂實(shí)現(xiàn)調(diào)度和分配的自動(dòng)化，而無(wú)需司機(jī)控制，從而提高電梯的利用率，減少乘客的等待時(shí)間。然而，滿(mǎn)足這些程序的條件是，平行或組控制梯必須在基站的停車(chē)層和下方停車(chē)場(chǎng)保持一致；呼叫顯示按鈕和應(yīng)答信號(hào)應(yīng)統(tǒng)一。民用建筑的電梯井應(yīng)相鄰，預(yù)留井間的門(mén)洞應(yīng)預(yù)留，機(jī)房必須在電梯轎廂正上方。

了解上述情況之后，業(yè)主也大致知道，安裝電梯時(shí)，誰(shuí)應(yīng)由其承擔(dān)工程責(zé)任，電梯設(shè)備供應(yīng)商承擔(dān)責(zé)任，施工隊(duì)?wèi)?yīng)具備施工條件和施工責(zé)任。