正常情況下，定期檢查保養(yǎng)是必要的。比如定期保養(yǎng)汽車。電梯是一種垂直運(yùn)輸工具。如果你不想買保養(yǎng)，你應(yīng)該請(qǐng)人至少每半年做一次保養(yǎng)檢查。

電梯在使用過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生垂直和水平的振動(dòng)，對(duì)電梯的整體零件，如松動(dòng)件、磨損件等產(chǎn)生很大的影響。通過(guò)定期保養(yǎng)、及時(shí)補(bǔ)充潤(rùn)滑油、及時(shí)加固松動(dòng)部位、及時(shí)調(diào)整間隙過(guò)大超標(biāo)部位等。目的只有一個(gè)：為了安全。

電梯的日常維護(hù)電梯是服務(wù)于人或貨物的重要運(yùn)輸設(shè)備之一。為了提供良好的服務(wù)，避免事故，有必要定期維護(hù)電梯。為了使電梯正常運(yùn)行，減少故障，避免事故的發(fā)生，延長(zhǎng)電梯的使用壽命，電梯的檢查和維護(hù)非常重要，而日常的檢查和維護(hù)是保證電梯安全運(yùn)行的重要條件。

1.維護(hù)是指所有必要的操作，如潤(rùn)滑、檢查、清潔等。確保電梯交付使用后正常安全運(yùn)行。維護(hù)還應(yīng)包括設(shè)置、調(diào)整和更換易損件，不應(yīng)影響電梯的特性。二、電梯維修的地位和重要性1。維修是電梯生命鏈中的重要一環(huán)。對(duì)于一臺(tái)電梯來(lái)說(shuō)，開發(fā)、生產(chǎn)、安裝只是一次性的，而維修是開發(fā)、生產(chǎn)、安裝三個(gè)環(huán)節(jié)的延伸，是電梯投入使用后需要反復(fù)進(jìn)行的工作。

2.維修可以延長(zhǎng)電梯的使用壽命。電梯投入使用后，使用環(huán)境對(duì)電梯的使用壽命有著直接而重要的影響。及時(shí)的維護(hù)和適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)可以減少不良環(huán)境對(duì)電梯質(zhì)量和使用壽命的影響。

3.維修可以保證電梯的安全運(yùn)行。電梯壞了，帶病運(yùn)行，是電梯發(fā)生人身傷亡事故的五大原因之一。電梯的及時(shí)維護(hù)和合理保養(yǎng)，不僅可以延長(zhǎng)電梯的使用壽命，還可以保證電梯的安全運(yùn)行。

4.維修可以產(chǎn)生巨大的社會(huì)效應(yīng)。對(duì)電梯進(jìn)行及時(shí)合理的維護(hù)，不僅可以保證電梯的安全運(yùn)行，減少或避免電梯事故造成的任何損失，還可以節(jié)省大量的費(fèi)用。三.維修要求電梯的維修應(yīng)由經(jīng)過(guò)電梯維修技術(shù)和安全培訓(xùn)并經(jīng)政府主管部門考核合格的人員進(jìn)行。

1、電梯維修人員應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。在作業(yè)過(guò)程中，應(yīng)采取相應(yīng)的安全技術(shù)防范措施，避免發(fā)生傷害事故和設(shè)備損壞事故。2.任何形式的維修后，電梯安全保護(hù)裝置必須有效后才能投入正常使用。3.應(yīng)按計(jì)劃定期進(jìn)行維護(hù)，包括日常維護(hù)、季度維護(hù)和年度檢查維護(hù)。日常維護(hù)每月進(jìn)行兩次。如果是季度維護(hù)和年度維護(hù)，應(yīng)進(jìn)行季度維護(hù)或年度維護(hù)。4.每次維修后應(yīng)填寫維修單，維修單應(yīng)由客戶簽字確認(rèn)。四.維護(hù)前的準(zhǔn)備工作：1。維修前與客戶溝通，使用電梯后根據(jù)客戶的反饋信息，有針對(duì)性地對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，提高客戶滿意度2。正確放置護(hù)欄，做好作業(yè)前防護(hù)。3.準(zhǔn)備用于維護(hù)電梯的工具。

5.以下是電梯維護(hù)內(nèi)容的介紹。

1.半月維護(hù)內(nèi)容(1)。電梯轎廂外部檢查項(xiàng)目：1)轎廂廳門、轎廂門是否有嚴(yán)重變形、磨損、銹蝕、腐蝕現(xiàn)象；門是否異常。2)汽車前門檻、上門檻是否清潔、無(wú)塵；3)通道是否通暢無(wú)阻，是否有適當(dāng)有效的照明措施。4)按鈕是否無(wú)明顯老化和損壞；標(biāo)志是否清晰、功能是否正常(5)、顯示器表面是否破損、顯示狀態(tài)是否正確(2)、電梯轎廂內(nèi)部檢查項(xiàng)目：1)、轎廂是否干凈、無(wú)雜物；2)汽車內(nèi)壁是否有嚴(yán)重變形、磨損、銹蝕和腐蝕；3)按鈕、開關(guān)是否無(wú)明顯老化或損壞；標(biāo)識(shí)是否清晰，功能是否正常；4)顯示器表面是否損壞，顯示狀態(tài)是否正確；5)車內(nèi)照明、通風(fēng)裝置是否正常工作；6)是否有政府機(jī)構(gòu)年檢維修卡，檢查維修卡是否過(guò)期。

(7)檢查電梯內(nèi)的報(bào)警電話是否能用(8)、轎廂運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無(wú)異響(3)、電梯控制器內(nèi)的檢查項(xiàng)目：1)、部件是否有燒焦(氣味)、打火(觀察)、過(guò)熱(觸摸)、異響(聽)(2)、電源電壓是否波動(dòng)異常(3)。2)檢查安全裝置的工作情況，及時(shí)處理問(wèn)題。3)、檢查和調(diào)整電梯樓層裝置應(yīng)正常。4)、檢查小車按鈕動(dòng)作。5)、檢查小車信號(hào)(指示燈、蜂鳴器等。(6)檢查車門開關(guān)的工作狀況和完整性。7)檢查車內(nèi)風(fēng)扇和照明的工作狀況和完整性。8)檢查牽引繩的工作狀態(tài)和連接是否正常。5)電梯安全裝置的檢查(1)仔細(xì)檢查電梯減速器。2)仔細(xì)檢查限速器。3)仔細(xì)檢查安全鉗。4)仔細(xì)檢查緩沖器。5)仔細(xì)檢查大廳門鎖。6)檢查自動(dòng)門重新打開。7)檢查并清潔車門導(dǎo)軌。8)檢查曳引機(jī)和電機(jī)的油位。9)檢查接觸器觸頭和電樞是否完好。10)檢查導(dǎo)向輪、反繩輪和選層器的潤(rùn)滑情況。11)檢查鋼絲繩的松緊和有無(wú)斷絲。12)檢查每個(gè)潤(rùn)滑系統(tǒng)一次。13)檢查每個(gè)安全開關(guān)的操作一次。4.電梯的季度檢查和維護(hù)(1)蝸輪減速器和電機(jī)軸承是否有油。2)制動(dòng)動(dòng)作是否正常，閘瓦與制動(dòng)盤間隙是否正常。3)牽引繩是否漏油或打滑。4)限速器鋼絲繩、選層器鋼帶是否正常。5)繼電器、接觸器、選層器工作正常，觸點(diǎn)清潔，固定牢固。6)檢查車門操作，調(diào)整并清潔車門驅(qū)動(dòng)裝置部件。7)清潔車門、廳門檻和車門導(dǎo)軌。8)檢查整個(gè)部門的滾筒和開門器之間的間隙。

9)調(diào)整所有廳門和附件。10)清潔所有廳門鎖開關(guān)觸點(diǎn)。11)檢查補(bǔ)償鏈?zhǔn)欠裢旰谩?2)檢查轎廂和配重導(dǎo)靴的磨損情況。13)檢查安全鉗與導(dǎo)軌之間的間隙。14)檢查曳引繩的張力。15)檢查轎廂操縱盤和各按鈕的工作情況。16)檢查轎廂緊急照明工作情況。17)檢查自動(dòng)門的重新開啟是否正常。18)檢查轎廂照明、信號(hào)、指示、蜂鳴器等功能是否正常。19)檢查電梯啟動(dòng)、運(yùn)行、減速和制停。20)檢查電梯平層準(zhǔn)確度。21)檢查廳外呼梯按鈕和指示器工作情況。22)電梯消防功能的檢查。5.電梯的年度維修保養(yǎng)(1)建立組織，選擇有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)帶領(lǐng)維修人員進(jìn)行檢驗(yàn)。2)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)標(biāo)進(jìn)行檢驗(yàn)。3)質(zhì)量、安檢人員做檢驗(yàn)記錄。4)年維修保養(yǎng)內(nèi)容：①檢查、調(diào)整、更換、開關(guān)門繼電器的觸頭。②檢查、調(diào)整、更換上下方向接觸器的觸頭。③檢查、調(diào)整、更換控制柜內(nèi)所有繼電器、接觸器。④檢查調(diào)整曳引繩的張緊度。⑤檢查限速器動(dòng)作速度是否準(zhǔn)確。⑥檢查安全鉗是否能可靠動(dòng)作。⑦檢查、調(diào)整或更換廳門滾輪。⑧檢查、調(diào)整或更換開關(guān)門機(jī)構(gòu)的零部件。⑨系統(tǒng)地、仔細(xì)地檢查調(diào)整安全回路中的各開關(guān)及觸點(diǎn)。⑩檢查調(diào)整電梯平衡系數(shù)。

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