現(xiàn)在的房子和以前不一樣了。它們過(guò)去是低矮的樓房，但現(xiàn)在樓房越來(lái)越高。看來(lái)住在高層小區(qū)會(huì)更有檔次。因此，這些高層住宅在購(gòu)房時(shí)很受歡迎，大家都爭(zhēng)相購(gòu)買。

除了住宅區(qū)，寫字樓多為高層建筑。如果每天都要爬樓梯，誰(shuí)也受不了。所以電梯給大家?guī)?lái)了很多便利，但是對(duì)于那些時(shí)間比較長(zhǎng)的老舊小區(qū)來(lái)說(shuō)，這種便利還是享受不到。

一般來(lái)說(shuō)，上世紀(jì)90年代建成的小區(qū)大多已成為“老舊小區(qū)”。經(jīng)過(guò)二三十年的使用，無(wú)論是外墻還是建筑，肯定會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題。

過(guò)去，國(guó)家對(duì)這些老舊小區(qū)實(shí)行“棚戶區(qū)改造”政策，即拆除重建。但是，“棚戶區(qū)改造”將被取消。國(guó)家出臺(tái)新規(guī)，用“舊棚戶區(qū)改造”代替“棚戶區(qū)改造”。對(duì)于老舊小區(qū)，明年起國(guó)家將不再大拆大建，而是通過(guò)改造提升的方式對(duì)這類小區(qū)進(jìn)行整治。

由于年久失修，這些老舊小區(qū)不少配套設(shè)施老化或出現(xiàn)問(wèn)題。因此，此次改造將對(duì)外墻，樓道，道路進(jìn)行修復(fù)。此外，停車場(chǎng)，養(yǎng)老中心，休閑活動(dòng)中心等基礎(chǔ)設(shè)施也將得到提升。

不過(guò)，有一個(gè)問(wèn)題是很多人比較關(guān)心的，那就是要不要加裝電梯。上世紀(jì)90年代建成的小區(qū)，除少數(shù)高檔住宅外，基本沒(méi)有安裝電梯，但仍有不少人住在這些小區(qū)里，而且很多都是身體不太好的老人，因?yàn)闆](méi)有電梯給他們的生活造成了很大的困擾。

有的老人腿腳不便，每天爬樓梯都很吃力，因?yàn)樽优獬龃蚬o(wú)人照料，容易發(fā)生意外，所以加裝電梯成了很多家庭的一個(gè)小心愿。

加裝電梯本來(lái)是一件好事，但由于一系列障礙，一直沒(méi)有落實(shí)。除了花費(fèi)大量人力，物力，財(cái)力外，樓層之間的意見(jiàn)不統(tǒng)一是一個(gè)很大的因素，尤其是一，二樓的居民，表示強(qiáng)烈反對(duì)。

原因不外乎三個(gè)。一是一二層不用樓梯，出行不受影響。但如果加裝電梯，一二層的房?jī)r(jià)就會(huì)下降，到時(shí)候就不利于出售或出租。二是電梯使用時(shí)間長(zhǎng)了，一旦出現(xiàn)故障，一二樓的住戶就要支付一定的維修費(fèi)，沒(méi)用了還要交錢，讓他們無(wú)法接受。

還有一點(diǎn)就是生活質(zhì)量會(huì)下降。怎么說(shuō)呢？電梯加裝后，一樓的采光，噪音和公共區(qū)域都會(huì)受到影響。由于這些因素，加裝電梯只能一拖再拖。

為了改變這一僵局，一些地區(qū)出臺(tái)了新規(guī)定，即取消原來(lái)的“一票否決制”，也就是說(shuō)，沒(méi)有一戶居民的同意，就不能加裝電梯。新規(guī)明確規(guī)定，只要三分之二以上住戶同意，即使一樓住戶反對(duì)，也可以加裝電梯。

不過(guò)，一樓的居民也不會(huì)白吃虧。在新規(guī)定下，他們將獲得一定數(shù)額的補(bǔ)貼。不同地區(qū)都有差異。具體表現(xiàn)為，一樓住戶加裝電梯不用掏錢，或者直接給一樓住戶現(xiàn)金補(bǔ)償。對(duì)此，一些小區(qū)的一樓住戶搖擺不定，同意加裝電梯。

此外，住建部副部長(zhǎng)黃艷表示，目前，在加裝電梯的相關(guān)事宜上，將盡量考慮各樓層居民的合理訴求，通過(guò)完善設(shè)計(jì)方案，讓更多人滿意。因此，加裝電梯還是需要樓層間相互協(xié)商。畢竟以后大家還是鄰居，因?yàn)殡娞輦撕椭C不劃算。