從2021年起我國(guó)將會(huì)盡量避免大拆大建，也就是說(shuō)從明年開始，“拆遷戶”將要消失了，所以如果2020年你沒有成為拆遷戶的可能性的話，那以后也不會(huì)有機(jī)會(huì)了，既然不拆遷了，那很多人會(huì)問，這些老房子該怎么辦？其實(shí)這一點(diǎn)各位小伙伴也不用多慮，國(guó)家已經(jīng)給出了解決方案，就是“舊改”，通過(guò)對(duì)這些“老舊小區(qū)”進(jìn)行改造，提升居民的居住舒適度。

所謂的“舊改”主要是從幾個(gè)方面對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，第一是基礎(chǔ)的配套設(shè)施，比如水、電、天然氣等設(shè)施，還有一點(diǎn)就是加裝電梯；第二是對(duì)停車場(chǎng)、綠化等公共設(shè)施進(jìn)行規(guī)范以及完善；第三就是完善公共服務(wù)內(nèi)容，比如家政、快遞等等。其實(shí)這三點(diǎn)如果全部改造好的話，那這些老舊小區(qū)其價(jià)值肯定能得到提升，這一點(diǎn)是毋庸置疑的，不過(guò)想要改造并沒有我們想象中那么簡(jiǎn)單，在加裝電梯這一項(xiàng)上就很難通過(guò)。

眾所周知，這些老舊小區(qū)基本上現(xiàn)在住的人很多都是老年人，而由于沒有電梯，每天上下樓都很辛苦，如果再提有東西的話，那不僅辛苦而且還很危險(xiǎn)，所以一般來(lái)說(shuō)很多小區(qū)在改造時(shí)候都想要加裝電梯，特別是住在高層的人更是欣然同意，不過(guò)問題也隨之而來(lái)，一層的住戶有的就是不同意加裝電梯，而且即使其他業(yè)主稱不需要一樓的業(yè)主出錢，但一樓的依然不愿意，那這到底是何原因呢？

在一樓業(yè)主看來(lái)，加裝電梯只對(duì)住在樓上的人有好處，對(duì)于自己這種住在底層的人是沒有半點(diǎn)好處，而且還有壞處，比如說(shuō)采光問題，再比如電梯在運(yùn)行的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，而一樓業(yè)主所說(shuō)的也是事實(shí)，本身電梯對(duì)于一樓住戶而言就是可有可無(wú)的東西，而且還有影響，可以說(shuō)不同意加裝電梯也在情理之中，所以很多小區(qū)在加裝電梯這一項(xiàng)改造上是遲遲沒有進(jìn)展。

對(duì)于這個(gè)情況，有的城市發(fā)布了新的規(guī)定，比如北京?？梢哉f(shuō)按照新規(guī)所規(guī)定的，老舊小區(qū)加裝電梯，一樓反對(duì)將無(wú)效，也就是取消了“一票否決權(quán)”，以前對(duì)于加裝電梯這個(gè)事情必須是要整棟樓的業(yè)主都同意了才能實(shí)行，所以每個(gè)業(yè)主都擁有“一票否決權(quán)”，而在新規(guī)之下，只需要整棟樓的2/3的業(yè)主同意就可以加裝電梯，即使是一樓業(yè)主再反對(duì)也沒用。

其實(shí)在很多城市都會(huì)遇到這種情況，小編也相信以后會(huì)有越來(lái)越多的城市出臺(tái)新規(guī)取消“一票否決權(quán)”，可能有的人會(huì)為一樓業(yè)主打抱不平，其實(shí)在北京出臺(tái)的新規(guī)中也指出，對(duì)于加裝電梯一樓業(yè)主是不用出錢的，甚至能獲得一定的補(bǔ)償，再者退一步說(shuō)，住在同一棟樓就是緣分，不能只考慮自己，有時(shí)候也要為別人考慮一下，俗話說(shuō)“遠(yuǎn)親不如近鄰”，你覺得呢？

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