寸土寸金的大城市，土地資源奇缺，所以樓房就越蓋越高，向天空要空間。

中國房價這么高，樓盤不是建的越高，開發(fā)商賺的錢就越多嗎？為什么中國樓房都是以33層為上限，當(dāng)然不是開發(fā)商決定的。我們來聽聽專家的答案，聽完總算是明白了！專家主要是從三個方面分析了這個原因：

雖然現(xiàn)在大家都是居住的高樓房，但是一般一個新樓開盤，一棟中往往是中間的房屋售賣的價格的最好，和多人挑選。十幾樓居住率是比較好，像若是臨近28樓以上，購買率開始逐步的下降了。對于高樓建造的基數(shù)來說，樓層建造的越高，需要更好的防震技術(shù)，對于開發(fā)商來說，前期的時候會投入更多的財力和人力。但是像一些高樓，業(yè)主的入住率并不高，畢竟居住了太高不舒適，若是出現(xiàn)電梯的故障也是很麻煩的。所以很多的開發(fā)商盡量會把樓房的建造控制在33樓以下最好。

不管是建造毛坯房還是精裝修的房屋，開發(fā)商都會仔細(xì)的考量整個建造的成本。在樓房建筑的過程中，樓層數(shù)越多，樓房越高。除了防震的技術(shù)，對于中間的防火設(shè)置也是要求很高的。一把是需要在10樓之間就留有一層來作為獨立的設(shè)備層。對于樓層之間的防火設(shè)施也是有更高的要求的。對于開發(fā)商來說，會加大開發(fā)的成本。

對于很多的房產(chǎn)開發(fā)商來說，房屋的建造需要資金的回籠的。像現(xiàn)在有越來越多的爛尾樓，都是因為開發(fā)商后期資金周轉(zhuǎn)不過來而導(dǎo)致的。房屋建造中樓層數(shù)目越多，不僅是會加大完工的時間，還會導(dǎo)致資金回流的過慢。很容易影響二期的工程的開盤。所以很多的開發(fā)商，對于資金的考慮也會是把樓層控制在33樓內(nèi)為好。

這就是為什么中國的電梯房基本33層就是上限了，你住的房子有超過這個標(biāo)準(zhǔn)的么？

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