《意見(jiàn)》在哪些方面體現(xiàn)了“政府引導(dǎo)，屬地管理，業(yè)主主體，市場(chǎng)運(yùn)作”的方式？南昌市人民政府相關(guān)負(fù)責(zé)人向《政府采購(gòu)信息報(bào)》記者介紹，本單元的業(yè)主作為既有住宅加裝電梯申請(qǐng)人，負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)、資金籌集、設(shè)備采購(gòu)，工程實(shí)施等相關(guān)工作，并對(duì)加裝電梯建設(shè)和試用期間的質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人作為既有住宅加裝電梯工程項(xiàng)目的建設(shè)方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。

　　加裝電梯所需資金 由所有受益業(yè)主承擔(dān)

　　上述相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在籌措資金方面，按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資，誰(shuí)所有”的原則，既有住宅加裝電梯所需的資金由所有受益業(yè)主承擔(dān)。將按照特定方式進(jìn)行籌集，如根據(jù)所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，出資比例由業(yè)主間協(xié)商約定。

　　《意見(jiàn)》明確，申請(qǐng)人對(duì)加裝電梯的后續(xù)安全負(fù)主要責(zé)任。申請(qǐng)人在工程竣工后與有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六層以上住宅 財(cái)政補(bǔ)貼10萬(wàn)元/臺(tái)

　　上述相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，加裝電梯應(yīng)以實(shí)用性為原則，做到減少綠化占有率，與周邊建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不影響市容環(huán)境和城市規(guī)劃實(shí)施，不占用公共空間，以及不危及公共安全。

　　《意見(jiàn)》明確，不得通過(guò)加裝電梯增加或變相增加住宅使用空間，加裝電梯所增加的建筑面積不計(jì)入容積率。在滿(mǎn)足消防安全、結(jié)構(gòu)安全條件，保障各項(xiàng)功能正常使用的前提下，加裝電梯后新增加面積為業(yè)主共有。

　　政府會(huì)根據(jù)住宅層數(shù)不同分別給予相應(yīng)財(cái)政補(bǔ)助，四至五層住宅8萬(wàn)元/臺(tái)，六層（含）以上住宅10萬(wàn)元/臺(tái)，財(cái)政補(bǔ)助資金由市、區(qū)財(cái)政各承擔(dān)50%。其他縣、區(qū)參照?qǐng)?zhí)行，財(cái)政補(bǔ)助資金由各縣、區(qū)自行承擔(dān)。

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