近年來，隨著老齡化社會的到來和居民生活質(zhì)量的提升，既有住宅加裝電梯的需求日益迫切。江西省對此高度重視，出臺了一系列政策，以加快老舊住宅加裝電梯的步伐，解決居民“上樓難”的問題。本文將圍繞江西省既有住宅加裝電梯的申請、審批到安裝等各個階段環(huán)節(jié)，對所需時(shí)間進(jìn)行詳細(xì)分析，并給出整個流程的大致時(shí)間框架。

一、申請階段

在申請階段，申請人或其委托代理人需要組織編制加裝電梯方案，包括加裝電梯初步設(shè)計(jì)方案、工程費(fèi)用籌集方案、電梯應(yīng)急救援通道的設(shè)置、電梯運(yùn)行維修費(fèi)用（電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、管理費(fèi)）分擔(dān)方案以及電梯運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案。這些方案須符合規(guī)劃立面、結(jié)構(gòu)安全、救援通道、消防安全、特種設(shè)備等相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

方案編制完成后，需要報(bào)請街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在加裝電梯現(xiàn)場和其他醒目位置進(jìn)行不少于7日的公示。公示期內(nèi)，如有實(shí)名提出異議，街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府需要在公示期滿的3個工作日內(nèi)組織調(diào)解。公示期滿或經(jīng)調(diào)解后，由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府出具公示情況證明。

此階段的時(shí)間主要取決于方案編制的速度和公示、調(diào)解的進(jìn)展。如果一切順利，大約需要10個工作日左右（7天公示期+3天調(diào)解期），但考慮到方案編制可能需要多次修改和完善，實(shí)際時(shí)間可能會更長。

二、審批階段

在申請報(bào)建階段，申請人或其委托代理人需要持全體業(yè)主書面協(xié)議書、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府公示情況證明、加裝電梯設(shè)計(jì)方案（含施工圖）等材料，到市、縣或經(jīng)設(shè)區(qū)市授權(quán)的區(qū)行政服務(wù)中心住建部門加裝電梯受理窗口提出申請。

受理窗口受理申請材料后，由住建部門牽頭，在5個工作日內(nèi)組織財(cái)政、自然資源、市場監(jiān)管等部門進(jìn)行聯(lián)合會審。會審部門可以當(dāng)場確認(rèn)意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場簽署審查意見；當(dāng)場無法確認(rèn)意見的，應(yīng)當(dāng)在會后5個工作日內(nèi)向住建部門反饋書面意見。聯(lián)合會審意見視作審批意見，參與會審的部門不再單獨(dú)核發(fā)有關(guān)許可證書。

此階段的時(shí)間主要取決于聯(lián)合會審的進(jìn)展。如果所有部門都能及時(shí)給出反饋意見，那么審批階段大約需要10個工作日（5天會審期+5天反饋期）。但考慮到可能存在需要補(bǔ)充材料或修改方案的情況，實(shí)際時(shí)間可能會有所延長。

三、安裝階段

在審批通過后，申請人可以憑會審書面審查意見委托相應(yīng)資質(zhì)單位組織土建施工和電梯安裝。開工前，申請人或其委托代理人需要書面向住建部門、市場監(jiān)管部門辦理施工告知，接受監(jiān)管。施工期間，住建部門和市場監(jiān)管部門會進(jìn)行工程質(zhì)量、安全監(jiān)管和電梯安裝施工監(jiān)管。

電梯安裝完成并檢驗(yàn)合格后，申請人或其委托代理人需要組織業(yè)主代表、設(shè)計(jì)單位和施工單位等進(jìn)行竣工驗(yàn)收。此階段的時(shí)間主要取決于施工和驗(yàn)收的進(jìn)展。一般來說，如果施工順利且驗(yàn)收合格，安裝階段大約需要數(shù)周至數(shù)月的時(shí)間，具體取決于工程的復(fù)雜程度和施工單位的效率。

四、整個流程的時(shí)間框架

綜合以上分析，江西省既有住宅加裝電梯的整個流程大致需要數(shù)月的時(shí)間。具體來說：

申請階段：約10個工作日（考慮到方案編制可能需要多次修改和完善，實(shí)際時(shí)間可能會更長）

審批階段：約10個工作日（考慮到可能存在需要補(bǔ)充材料或修改方案的情況，實(shí)際時(shí)間可能會有所延長）

安裝階段：數(shù)周至數(shù)月（取決于工程的復(fù)雜程度和施工單位的效率）

需要注意的是，以上時(shí)間框架僅供參考，實(shí)際時(shí)間可能會因各種因素（如政策調(diào)整、材料準(zhǔn)備、施工條件等）而有所變化。因此，在加裝電梯的過程中，申請人需要密切關(guān)注各個環(huán)節(jié)的進(jìn)展，及時(shí)與相關(guān)部門和單位溝通協(xié)調(diào)，以確保加裝電梯工作順利進(jìn)行。

總的來說，江西省在既有住宅加裝電梯方面已經(jīng)出臺了一系列政策，并明確了各個環(huán)節(jié)的時(shí)間要求。然而，由于加裝電梯涉及到多個部門和單位的協(xié)作配合，以及居民之間的意見協(xié)調(diào)，因此在實(shí)際操作中仍需克服一些困難和挑戰(zhàn)。希望未來能夠進(jìn)一步完善相關(guān)政策措施，提高加裝電梯的效率和質(zhì)量，為居民提供更加便捷、舒適的居住環(huán)境。