為響應城市老齡化趨勢及居民生活質(zhì)量提升的需求，衡水市近期頒布了關(guān)于既有住宅加裝電梯的出資比例新指引，旨在通過科學合理的費用分擔機制，促進電梯增設(shè)項目的順利實施，為居民提供更加便捷的生活條件。

出資指導原則：

在加裝電梯的過程中，各樓層業(yè)主的出資比例應遵循“利益共享、責任共擔”的基本原則，即根據(jù)各樓層受益程度的不同，協(xié)商確定相應的出資份額。具體而言，受益越多的樓層，其業(yè)主應承擔更多的出資責任。

樓層內(nèi)部出資分配：

對于同一樓層的各戶業(yè)主，其出資比例可依據(jù)各自專有部分的面積占該樓層總建筑面積的比例來合理確定，確保出資的公平性與合理性。

出資方案概覽：

本次電梯增設(shè)項目擬采用比例分攤法作為出資方案的核心，通過明確的比例劃分，確保每位業(yè)主都能根據(jù)自身受益程度承擔相應的費用。

特別說明：

對于采用X+1建筑模式的一樓業(yè)主，他們將被賦予免費使用電梯的權(quán)益（但新增連廊費用需自行承擔）。電梯增設(shè)及后續(xù)維護所需費用，將由除一樓外的其他業(yè)主按照出資方案比例共同分攤，不再對一樓業(yè)主進行額外的資金補償。若一樓業(yè)主為純住宅用途，且因電梯增設(shè)受到一定影響，相關(guān)業(yè)主可與申請加裝電梯的業(yè)主進行友好協(xié)商，并達成書面的資金補償協(xié)議。

電梯運行所需的電費以及日常維護費用，同樣可參照加裝電梯時的出資比例進行分攤，確保費用的合理分擔與管理的便捷性。

本出資比例指導方案僅為業(yè)主協(xié)商提供參考依據(jù)，并非強制性的執(zhí)行標準。最終的出資方案需由全體業(yè)主在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，以書面形式明確約定，并作為電梯增設(shè)項目的實施依據(jù)。

衡水市此次發(fā)布的電梯增設(shè)費用分擔新指引，不僅為居民提供了更加清晰、合理的出資依據(jù)，也為推動城市老舊住宅區(qū)的改造升級注入了新的活力。我們期待在全體業(yè)主的共同努力下，能夠順利推進電梯增設(shè)項目，為居民創(chuàng)造更加安全、便捷的生活環(huán)境，共同迎接更加美好的城市未來。

內(nèi)容來源：衡水市住建局