為進(jìn)一步優(yōu)化居民小區(qū)電梯運(yùn)行環(huán)境，確保電梯運(yùn)行安全無(wú)憂(yōu)，九江市近期在中心城區(qū)率先啟動(dòng)了一項(xiàng)“保險(xiǎn)+服務(wù)”電梯安全綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目，旨在破解電梯維護(hù)管理難題，滿(mǎn)足市民對(duì)電梯穩(wěn)定運(yùn)行的期望，并有效激活維修資金的應(yīng)用潛力。

該試點(diǎn)方案的核心在于構(gòu)建一個(gè)集風(fēng)險(xiǎn)管理、技術(shù)服務(wù)于一體的電梯安全保障體系。通過(guò)整合行業(yè)監(jiān)管資源，九江市將建立電梯風(fēng)險(xiǎn)管理信息平臺(tái)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確“電梯綜合保險(xiǎn)”的保障范疇、服務(wù)細(xì)節(jié)及責(zé)任界定，實(shí)現(xiàn)對(duì)參保電梯的全方面監(jiān)控、數(shù)據(jù)深度分析以及風(fēng)險(xiǎn)前置預(yù)警，為住宅電梯的安全運(yùn)行提供堅(jiān)實(shí)的技術(shù)支撐，促進(jìn)維保質(zhì)量的持續(xù)提升，顯著降低故障率。

在保費(fèi)籌集上，九江市倡導(dǎo)多元化資金來(lái)源，遵循“利益共享，責(zé)任共擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)從維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、公共收益等多種渠道中劃撥資金用于購(gòu)買(mǎi)“電梯綜合保險(xiǎn)”。這一決策充分考慮了小區(qū)實(shí)際情況，允許在小區(qū)管理規(guī)章、物業(yè)服務(wù)合同中靈活約定保費(fèi)分?jǐn)偡绞剑_保保費(fèi)籌集工作的順利進(jìn)行。

為進(jìn)一步提升維修資金的使用效率，九江市還探索利用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的增值部分來(lái)購(gòu)買(mǎi)電梯保險(xiǎn)的新路徑。通過(guò)簡(jiǎn)化購(gòu)買(mǎi)流程，尊重業(yè)主意愿，將電梯綜合保險(xiǎn)納入應(yīng)急維修體系，實(shí)現(xiàn)事前預(yù)防與事后應(yīng)對(duì)的有機(jī)結(jié)合，為電梯安全管理的持續(xù)優(yōu)化奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，全力守護(hù)業(yè)主的出行安全。

為確保試點(diǎn)工作的順利推進(jìn)，九江市要求各試點(diǎn)區(qū)域的物業(yè)管理部門(mén)與市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)緊密合作，共同開(kāi)展電梯現(xiàn)狀調(diào)研，對(duì)符合條件且有意參保的小區(qū)提供政策咨詢(xún)與業(yè)務(wù)指導(dǎo)，明確資金籌措方案，引導(dǎo)小區(qū)參與“電梯綜合保險(xiǎn)”的購(gòu)買(mǎi)，逐步構(gòu)建起一套完善的住宅電梯維保、維修及安全管理機(jī)制，為市民創(chuàng)造更加安全、便捷的電梯使用環(huán)境。

內(nèi)容來(lái)源：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 ，《中國(guó)建設(shè)報(bào)》　2024.09.03　 江贛文