在自建房別墅中安裝與使用電梯，不僅是提升居住品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)，更是關(guān)乎每位使用者安全的重大責(zé)任。為了確保居民自建房?jī)?nèi)的電梯能夠安全、合規(guī)地服務(wù)于每個(gè)家庭，以下幾點(diǎn)規(guī)范性指導(dǎo)至關(guān)重要，特此提醒各位業(yè)主及使用單位予以重視并嚴(yán)格遵循：

一、合規(guī)制造與安裝基礎(chǔ)

所有自建房別墅電梯的制造與安裝應(yīng)嚴(yán)格遵守《家用電梯制造與安裝規(guī)范》(GB/T 21739—2008)。一旦電梯使用性質(zhì)由單一家庭轉(zhuǎn)向其他用途，須依據(jù)新的安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全方面改造。這一過(guò)程中，施工前的告知、監(jiān)督檢驗(yàn)的通過(guò)以及使用登記的完成是必不可少的法律程序，確保電梯在變更用途后依然安全可靠。

二、狀態(tài)變更的嚴(yán)格管理

針對(duì)那些根據(jù)《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588—2003)安裝的電梯，任何使用狀態(tài)的變更，例如暫停使用或注銷，均不得隨意轉(zhuǎn)換為公眾服務(wù)。若計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)槎嗉彝セ蚬彩褂茫娞蓓毥?jīng)過(guò)全方面的定期檢驗(yàn)并獲得合格認(rèn)證，隨后完成重新啟用的相關(guān)手續(xù)，確保每一環(huán)節(jié)都符合當(dāng)前的安全規(guī)范。

三、開放使用的嚴(yán)格要求

對(duì)于意圖向公眾開放使用的別墅電梯，即使先前已按標(biāo)準(zhǔn)安裝，也須補(bǔ)全所有遺漏的法定程序，包括施工告知、通過(guò)監(jiān)督檢驗(yàn)及辦理正式的使用登記。只有在完全滿足當(dāng)前安全技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的前提下，電梯方可對(duì)外開放，這是保護(hù)使用者安全、規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)。

四、法規(guī)遵從與監(jiān)管提示

我們強(qiáng)烈呼吁所有別墅電梯的業(yè)主及使用單位，務(wù)必提高法律意識(shí)，嚴(yán)守特種設(shè)備相關(guān)的法律法規(guī)。市場(chǎng)監(jiān)督管理部門計(jì)劃于2024年加強(qiáng)對(duì)非單一家庭使用別墅電梯的執(zhí)法檢查力度，對(duì)于違規(guī)行為，將依據(jù)《特種設(shè)備安全法》相關(guān)條款，施以嚴(yán)厲的經(jīng)濟(jì)處罰，罰款額度可達(dá)1萬(wàn)至10萬(wàn)元或3萬(wàn)至30萬(wàn)元不等。

五、共筑電梯安全屏障

電梯安全是社會(huì)公共安全的重要組成部分，它需要業(yè)主、使用單位、維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)乃至每一位居民的共同關(guān)注與努力。讓我們共同努力，不僅在別墅內(nèi)部營(yíng)造一個(gè)安全、舒適的垂直交通環(huán)境，更要在全社會(huì)范圍內(nèi)構(gòu)建起一道堅(jiān)實(shí)的電梯安全防線，守護(hù)每個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全，共享和諧幸福的生活。