轎廂空載時，以檢修速度下行至足夠復位的距離，手動限速器，安全開關(guān)應(yīng)動作，電梯應(yīng)停止；轎頂安全鉗開關(guān)應(yīng)動作，使電梯停止運行。

電梯維修保養(yǎng)主要標準

 機房：

• 機房通風良好，溫度不得超過5°C～40°C，相對濕度不大于85%，保證沒有雨水侵入的可能。

• 機房的CO2滅火器應(yīng)保持正常壓力。

• 機房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項等制度齊全，并掛在明顯處。

• 轎廂平層標志應(yīng)用白色或黃色漆標在主鋼絲繩上，使其清晰可見(以利于緊急救援時用)。

• 機房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處。

• 機房照明、電源插座要保持良好。

• 機房不得住人、存放雜物等，應(yīng)保持清潔，不得有明顯灰塵。

• 曳引輪對鉛垂線的偏差≤2.0㎜。曳引輪繩槽與導向輪繩槽平行度偏差≤1.0㎜。

• 限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封(或漆封)，非勞動局人員禁止調(diào)整。

• 限速器繩槽、軸套、軸及鋼絲繩的磨損在允許范圍內(nèi)(參照GB5972-86)，運行時無異常聲音。

•  限速器、安全開關(guān)靈活可靠；限速器帶安全開關(guān)動作時，能使電梯可靠地停止運行。

• 限速器-安全鉗-安全開關(guān)聯(lián)動的可靠性：

• 轎廂空載時，以檢修速度下行至足夠復位的距離，手動限速器，安全開關(guān)應(yīng)動作，電梯應(yīng)停止；轎頂安全鉗開關(guān)應(yīng)動作，使電梯停止運行。

• 短接安全鉗開關(guān)，慢車繼續(xù)下行，這時轎廂能可靠地停止，曳引輪打滑。復位拆除短接線路電梯應(yīng)正常運行。(如對重有安全鉗時要求一樣)。

• 曳引輪或盤車手輪處標出的升降方向應(yīng)明顯清楚。曳引輪、導向輪、盤車手輪、限速器輪上的黃色油漆應(yīng)明顯，不得掉色。

• 各軸承應(yīng)靈活，運行時應(yīng)無異常聲音，溫度應(yīng)不高于80°C(注油軸承應(yīng)保持油量飽滿)，工作2500～3000小時后更換新油。

• 各導體之間及導體與地之間絕緣電阻大于1000歐/伏，動力回路及安全裝置回路電氣設(shè)備絕緣電阻應(yīng)≥0.5兆歐，其它電路應(yīng)≥0.25兆歐，電氣設(shè)備金屬外殼必須保持良好的保護性接地。

• 供電系統(tǒng)電壓波動必須 在±7%范圍內(nèi)，電源頻率波動在±2%范圍內(nèi)。錯相、斷相保護器應(yīng)正常，如有錯、斷相發(fā)生，電梯應(yīng)不能運行。電動機的短路、過載保護應(yīng)可靠。

• 制動器制動時閘瓦應(yīng)緊密地貼合在制動輪的工作表面上；當松閘時，兩側(cè)閘瓦應(yīng)同時離開制動輪表面，應(yīng)在整個接觸面上均勻分布，其間隙不大于0.7㎜；制動輪表面不得有油污、雜物；制動閘瓦磨損超過厚度1/4、螺釘頭露出及制動閘有油時應(yīng)更換。各銷釘、開口銷卡簧，聯(lián)軸器螺栓等無松動、脫落。

• 轎廂以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)，突然斷電，轎廂應(yīng)能完全停止(制停距離不大于:V<1.0m/s，62cm；V<1.6m/s,160cm；V<1.80m/s，203cm；V<2.5m/s，250cm)在對此值進行調(diào)整時，實際情況在不影響乘客的安全下可以縮短尺寸，但不得大于此尺寸，否則有滑車的危險。

• 電梯救援的手動松閘、手動盤車操作裝置，應(yīng)齊全并掛于墻上，不得它用。

•  曳引輪繩槽磨損在離V型槽底部4-5㎜時應(yīng)更換。

  
  

• 上、下極限，限位開關(guān)靈活可靠，限位與極限開關(guān)距離在100～140㎜。

•  彈性滑動導靴A、C尺寸為2㎜，固定滑動導靴頂面間隙之和2.5±1.5㎜。

• 繩頭組合固定(詳見GB/T 7588.1-2020標準)。

• 各根鋼絲繩張力與其平均張力之差≤5%。鋼絲繩磨損報廢標準 (詳見GB5972-86) 。

• 轎廂導軌頂面距離偏差為0±2㎜，對重為0±3㎜，轎頂輪不平行面≤1㎜。

• 對重塊壓板固定堅固，對重鐵不得有銹。

• 安全鉗聯(lián)動機構(gòu)各部件應(yīng)靈活、活動正常，鍥塊與路軌之間的距離為5±0.5㎜。

• 轎頂固定照明應(yīng)正常，轎頂非自動復位的急停開關(guān)應(yīng)正常，轎頂檢修操作開關(guān)應(yīng)正常。

• 平層精確度:應(yīng)在±1.5㎜內(nèi)。

• 層門門扇下端與地坎的間隙:客梯4～6㎜；開門刀與各層地坎間隙 應(yīng)為5～10㎜；層門滾輪與轎廂地坎間隙應(yīng)為5～10㎜，門鎖后一般人力的施加在門扇中間，其縫隙可以超過6㎜，但不得超過30㎜。

• 轎廂安全窗應(yīng)靈活，且安全窗開關(guān)動作可靠。

• 每一層廳門機械電氣聯(lián)鎖裝置動作可靠，只有當機械鎖定后，電氣才能接通。(包括附門鎖聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān))斷開任何一層廳門的電氣聯(lián)鎖開關(guān)、轎門電氣聯(lián)鎖開關(guān)，電梯要可靠地停止運作。

• 轎門的安全觸板及光電保護動作應(yīng)靈活可靠，只要有物體擋住門時，門會自動返回。

• 轎內(nèi)告示牌應(yīng)明顯清潔；報警裝置功能正常，隨時保持能和消防中心、機房正常通話；排風機要保證轎內(nèi)空氣流通；照明不得有不亮的光管；緊急照明功能正常。

• 指令、召喚、選層、定向等裝置應(yīng)準確無誤。聲光信號應(yīng)正確，開關(guān)門按鈕功能正常。

  
  

底坑：

• 補償鏈運行時無碰撞，兩端應(yīng)牢固固定、二次保護可靠。

• 底坑急停開關(guān)的開關(guān)方向要明確，紅色標注正確，且動作可靠。

• 隨行電纜固定可靠，不得打結(jié)、扭轉(zhuǎn)、破損等。

• 轎廂緩沖器、對重緩沖器的越程距離調(diào)整到合適距離。

• 液壓緩沖器油量應(yīng)充足，無銹死現(xiàn)象，緩沖器安全開關(guān)動作可靠。

• 漲緊輪安全開關(guān)應(yīng)動作可靠。

• 井道底坑無積水、雜物等。

• 各種安全開關(guān)固定不得使用焊接，但應(yīng)安裝牢固可靠。